Tres belle contemporaine CESTAS bourg

Superbe maison coup de coeur de 143m² sur un terrain paysagé de 836 m².
Située dans un quartier privilégié, ce bien entièrement rénové saura vous séduire.
Atypique et design cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour traversant de 34m², très lumineux.
Au milieu se trouve la cuisine équipée (avec sa buanderie), ouverte à la fois sur le salon, et sur la salle à manger de 17m².
On y trouve également un bureau de 10.50m².
La partie nuit, toujours au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un atelier de peinture de 12m² a été aménagé et possède une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi que des combles aménagées.
Le parc, calme et sans vis-à-vis dispose de deux agréables terrasses, vous permettant de profiter de la piscine et de l'espace détente de la maison. Un atelier et un pool house en fond de parcelle complètent le bien
Proche des commodités (écoles, commerces, médecins,...), et de la gare de Gazinet, qui vous conduit en moins de 15 minutes à la gare Saint-Jean de Bordeaux.
Bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ.
Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Un grand cellier avec combles donne accès au jardin.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien.
Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité.
Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées.
De belles prestations pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Visite virtuelle sur demande.

Dans un environnement calme et proche de tout, belle contemporaine sous garantie décennale, avec de généreux volumes.Entrée avec placard,vaste et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine aménagée équipée. Partie nuit de 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine chauffée, cellier, garage attenant.
Chauffage et clim, volets électriques, baies vitrées, portail Électrique avec visiophone.
les écoles et commerces à coté.
zéro travaux
Voici votre nouvelle adresse
Thierry BOURBON
rsac 52068755 EI
Agence GUY HOQUET
1 place la mairie
33770 SALLES

CESTAS, grande maison familiale de 186m² , proche du bourg sur une parcelle de 1367m².
Belles prestations pour la construction de ce bien, parfaitement entretenu.
Une entrée dessert, d'un côté, un salon séjour de 42m², traversant, très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert.
Un escalier vous amène à l'étage où une charpente parapluie abrite une belle pièce de vie de 40m² .

De l'autre côté, on dispose d'une pièce de de 11m² utilisée en bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m² avec son espace buanderie.

En suivant on découvre l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC.

Deux garages mitoyens de 28m² chacun, dont un bénéficie d'une cave, viennent compléter ce bien.
Doté d'un puit foré, le jardin paysagé et arboré dispose d'un arrosage intégré.
Située au bout d'une impasse, sans aucunes nuisances sonores, ce très beau bien saura vous séduire.

A visiter sans tarder !!